Kodulaenu refinantseerimist otsitakse tavaliselt siis, kui soovitakse soodsamaid tingimusi ja väiksemaid kuumakseid. Seda tasub kaaluda näiteks juhul, kui senine marginaal on turuga võrreldes kõrge, sissetulekud on kasvanud või kinnisvara väärtus ajas suurenenud. Aga kui tihti on mõistlik selle küsimusega panka pöörduda? Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas ütles, et üht kindlat reeglit siin ei ole. “Oma […]| Rahageenius
Töökaotus võib tabada väga ootamatult ning praeguses majandusolukorras seistakse selle potentsiaalse ohuga silmitsi rohkem kui varem. Mis kaitseb inimest olukorra eest, kus kodulaenu teenindamine muutub keeruliseks, räägib Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. Eestlased on kohusetundlikud laenajad Tanel Rebase sõnul on rõõmustav, et töökaotuse või mõne muu mõjuva põhjuse tõttu panka pöörduvate inimeste arv pole […]| Rahageenius
Euribori sügisene tipp on küllalt optimistlik stsenaarium, hindab Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. Tema sõnul tuleb üks intresside tõstmine selle aasta jooksul kindlasti veel ning seegi ei pruugi jääda viimaseks. Praegune olukord avaldab omakorda tugevat mõju ka kinnisvaraturule. „Kolm kuud tagasi arvati, et inflatsioon aeglustub kiiremini, kui me seda täna juhtumas näeme,“ kinnitab Rebane. […]| Rahageenius
Praegune majanduse seis võib panna tulevased koduostjad kõhklema. Euroopa Keskpank on oluliselt tõstnud intressimäärasid ning euribori langust ei oska täpselt keegi ette ennustada. Mida peaks koduostule mõtlev inimene tegema: kas ootama või ostma? Kinnisvara ostmisele eelneb tavaliselt suur ennustusmäng. Ostjad üritavad tabada õiget hetke ning prognoosida kinnisvarahindade langust, kirjutab Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma. Samal […]| Rahageenius
Igaüks taotleb kord kodulaenu esimest korda ning seisab silmitsi segaduse ja küsimustega, millele otsekohe vastust ei tea. Luminori kodulaenude valdkonna arendusjuht Margit Volt vastab neljale kõige sagedasemale küsimusele, mida kodulaenu taotlejad pangalt küsivad. 1. Milliseid andmeid ma kodulaenu taotlemisel esitama pean? Esimese hooga piisab Luminori kodulehel laenutaotluse täitmisest, kuhu tuleb märkida oma kontaktandmed, aga ka […]| Rahageenius
Kodulaenu võtmine noores eas on kaalukas otsus, millega kaasnevad nii eelised kui ka pikaajalised kohustused. LHV eraisikute finantseerimise juhi Catlin Vatseli selgitas, millised on noorena kodu ostmise plussid ja miinused, millega kodu ostu planeerides arvestama peaks. “Enamasti ostetakse kodu laenuga ning nii tõsine otsus nõuab põhjalikku kaalumist. Eriti suure muutuse toob kodulaenu võtmine kaasa just noorele […]| Rahageenius
Üks külaskäik kasiinosse ja kodulaenust võib igaveseks suupuhtaks pühkida? Kõrge vanus või sissetulek füüsilisest isikust ettevõtjana? Pangad võtavad kodulaenu taotlust hinnates arvesse terve rea erinevaid tegureid, alates maksevõimest kuni vanuse ja perekonnaseisuni. Ent kas on ka mõni tegur, mis paneb lehvima nii-öelda punase lipu ja pank ütleb taotlejale kindla ei? Geenius uuris, millal pangalaenu kindlasti […]| Rahageenius
Käesoleva aasta kolmandas kvartalis olid aasta varasemaga võrreldes aktiivseimad kodulaenude võtjad lätlased, kes käesoleval aastal sõlmisid üle kahe korra rohkem laenulepinguid, kuid samas jääb Lätis väljastatud keskmine laenusumma tuntavalt alla nii Eesti kui ka Leedu vastavale näitajale, selgus Bigbanki Balti riikide kodulaenuportfellide võrdlusest. Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul on eelmise aasta kolmanda kvartaliga võrreldes kodulaenude turu...| Rahageenius
Kodulaenu taotluse käigus hindavad pangad teatavasti taotleja laenuvõimet ehk analüüsivad tema sissetulekuid ja kohustusi. Millised tegurid laenuotsust negatiivselt mõjutada võivad? “Kuigi laenutaotlemise protsess on kliendi jaoks tehtud üsna lihtsaks, peab pank enne laenu pakkumist ja selle väljastamist omalt poolt põhjalikult analüüsima laenutaotleja varasemat maksekäitumist, sealhulgas kontrollima võimalikke maksehäireid. Kui inimesel esineb võlgnevusi, mängib see laenuot...| Rahageenius
Kodulaenu taotlemise käigus kerkib üles palju küsimusi, aga ka teemasid, mille peale koduostja kunagi varem mõelnud ei ole. Kuna vastustest sõltub suuresti sinu tulevane kodu, tegime asja lihtsamaks ning panime kirja kõige olulisemad küsimused, mida pangalt enne kodulaenu võtmist küsida. Luminori Baltikumi eraisikutepanganduse juht Tanel Rebane toob välja neist kõige olulisemad. Lolle küsimusi pole olemas […]| Rahageenius
Kõrged kinnisvarahinnad on mõju avaldanud nii inimeste laenuvõimekusele kui ka uute korterite hindadele ning varasemat tormijooksu pole enam kuskilt paista. Luminori Baltikumi eraisikutepanganduse juht Tanel Rebane kinnitab, et arendajad on võtnud uute objektide osas ettevaatliku hoiaku, ent varem või hiljem leiab pea iga kinnisvaraobjekt sobiva omaniku. Müüginumbrid on langenud Statistika järgi on uute korterite müük […]| Rahageenius
